沈阳房地产沙盘模型应该注意的细节有哪些

日期:2021-10-08 | 人气:113

一、区域模型
区域模型主要用于表示项目的城市占用率和未来成熟的居住环境。应注意:
1.交通网络:突出主要道路的可及性和项目在重要城市地区(如开发区,城市等)的位置。
2.居住环境:区域模型应突出项目周围大型居住建筑的密集效应,并反映区域成熟度,这在销售项目中可能会减弱。
3.生命支持:例如,应突出显示周围的医院,商业圈等,指出未来5/10/30分钟的居民生命周期;
4.未来发展:反映项目的未来发展趋势和潜在价值。
二、整体沙盘模型
沈阳房地产沙盘模型包括整个项目的建筑,环境和交通,内容丰富,规模大。
1.主楼:需要精心装饰建筑物的外墙。庭院,阳台,阳台和外墙组件体现。丰富的设计内涵应被充分突出,并且颜色表达应真实。
2.景观:根据项目所在地的气候和环境条件,制定相应的景观植物。季节不同,突出了植物密实的真正效果。
3.建筑模块:与主建筑不同。可以看出,生产通常更简洁,或者可以通过弱化晶体来表示。
4.照明:整体照明应统一,放在主要建筑物,商业街,俱乐部等。
5.商业部分:营造浓厚的商业氛围和人文氛围是合适的。可以适当添加不同的装饰和广告。外立面的屋檐,灯柱和建筑物轮廓灯均可通过发光管闪烁,勾勒出其精致的轮廓,同时形成良好而繁荣的购物环境。
三、单沙盘模型
单个沙盘生产的比例很大,并且细节必须非常精细。单一建筑物模型应突出建筑物的立面效果,以及其他细节,例如瓷砖,屋顶,窗户,线角,阳台等。家庭模型应突出室内生活场景,家庭功能等,以便掀起生活氛围。
四、其他细节:
1.环境景观写意
对于环境景观部分,它也基于设计。但是在表达树种和花草的颜色时,要牢牢把握。树种的表达主要是写意,花卉和植物的颜色主要集中于对美感的表达。例如,实际的花园可能是充满了各种颜色的花朵,它的色彩对比强烈,红色,黄色,绿色,蓝色等,但在实际性能沙盘模型会显得很凌乱,反而不美,虚幻。因此,现实中的景观形象与非形象问题以及沙盘模型本身就是对立统一的矛盾。极端地,图像不像,图像也不像常规。其核心是抓住“神”这个词,并准确显示出环境绿化的风格特征和目的。
2.沈阳房地产沙盘模型的灵活性
建筑框架是根据建筑图纸,按确定的比例,通过手工或计算机雕刻机将墙面的外墙做好,然后再结合在一起的。颜色和纹理的选择是关键。有些单位喜欢使用计算机效果图来宣传科学,这是一种单方面的,容易找到的感觉。计算机效果图片的颜色是连续的阴影关系,可以改变。所选部分仅在计算机效果图中合理。因为沙盘模型中的阴影纹理与计算机图形中的阴影纹理完全不同,并且光反转的原理也不同。
3.盘子口处有精美的箔纸
沈阳房地产沙盘模型的嘴是指沙盘模型的闭合,框架的包装部分,底部,玻璃盖等。案件名称,标志等的比例必须适当关闭。框架,底座,玻璃盖等没有明确的公式。关键是要根据模型的大小,建筑物的高度,颜色,绿化的样式和影响因素来制作模型。网站,以使其和谐,美观,大方。

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